一路向东｜“揭秘”成都首个城市级TOD如何诠释“理想之居”

10月20日，《成渝地区双城经济圈建设规划纲要》重磅发布，为打造区域协作的高水平样板擘画的美好蓝图正式绘就。

《纲要》明确了八大重点合作建设内容，提出建设中国第四极，把成渝地区双城经济圈建设成为具有全国影响力的高品质生活宜居地。
成渝双城，相向而行，深度联动，共建共荣。
立足成都，视线向东，成都首个城市级TOD的三岔TOD项目，乘势而上。
一肩挑着重塑城市空间形态的历史重任，一肩挑着满足群众优居愿景的民生使命，三岔TOD站在新的起点，加快把规划蓝图变成分工明晰、责任明确的“任务书”，变成可操作、可落地的“施工图”，以更大的工作力度推动项目建设加快成势见效。
“所当乘者势也，不可失者时也。”在新的历史背景下，三岔TOD正在铺展赋能城市发展、提供优质舒居的新画卷…… 三岔站TOD规划效果图

以绿意 实现诗意

什么是美好的居住环境？两院院士吴良镛如是说：“诗意的栖居在大地上。”

三岔TOD景观示范区实景图

绿意，应该是诠释诗意最好的底色。

晨起，在微光与薄雾中，在绿道上以律动的步伐、矫健的身姿、奔跑的姿态，向一天say hello。呼吸到的，是带着青草味道的空气；视线所及的，是高大的树，缤纷的花；心情，是“风吹钟声花间过”的写意与惬意。

白天，推窗而观，层次不同的绿色之后，可能还有如水墨山水画一般的青山。“我见青山多妩媚，青山见我应如是”的意境油然而生。

夜晚，在唧唧虫鸣中，观月明星朗，天河迢迢，舒朗而通透，如心境，如梦境。

这一切，就是三岔TOD·蔚澜之城未来生活场景的切片。

倚靠世界最大的城市森林公园龙泉山城市森林公园，与天府奥体公园86平方公里生态绿肺有机相融——这个位于空港新城的成都首个城市级TOD，生态本底得天独厚，绿色空间多元丰富。

三岔TOD项目意境图

假如说植被是织构绿意的元素之一，那么，水系，则是呈现绿意的另一种形式。三岔TOD·蔚澜之城就拥有四川省第二大湖泊——三岔湖这样的“近邻”，而且绛溪河环绕而过，使之形成河谷环抱态势。

仁者乐山，智者乐水。在假日，带着家人一起到“近邻”三岔湖游玩，天伦之乐跃然眼前；闲时，或者疲累之时，到湖边走走，望一望浩渺烟波，眼前是“云烟漂泊树微茫，一岸人家带夕阳”的画面感，烦扰与纷乱都会随绿波飘远，让清风带走，只留下清朗与豁然。

绿意，在三岔TOD·蔚澜之城周遭如画笔挥毫泼墨，大手笔铺展之间，也不缺乏灵动的小笔触——城市绿轴、线下公园、校园绿化、运动公园、退台景观、下沉庭院、空中观景平台、屋顶绿化……凡有可着笔之处，尽染葱茏。

三岔TOD项目意境图

以名校 集聚文气

作为首个融合高校的TOD项目，今年5月，西南交通大学城市轨道交通学院（以下简称“西南交大城轨学院”）开工奠基仪式在成都空港新城举行，标志着全球首个智慧型城市轨道交通学院正式落子三岔TOD。以高等学府+成都TOD这一“顶流组合”为契机，西南交大提出在此建设世界一流大学。而这无疑将三岔TOD·蔚澜之城的level直接拉升到全球谱系中。

西南交大城轨学院规划图

按照规划，在三岔TOD的570亩实施范围内，西南交大城轨学院规划达到102亩。实施中，将把高校建筑设计与城市自然本底有机结合，通过集约高效的功能布局、立体复合的空间形态、绿色生态的城市景观，大力建设“立体分层+无边界”的未来空中校园，生动展示“园中建城、城中有景”的公园城市空间，奋力打造校城一体、无界融合、开放共享的未来高校新形态、新样板。与此同时，学校还将对城市开放公共资源。

西南交大城轨学院意境图

与全球名校为邻是怎样一种幸运？浓厚的人文气息、强烈的学习氛围应该是其最鲜明的标签。而潜移默化间，将对孩子产生的良性影响，是一笔不可估量的精神财富与难能可贵的成长经历。

以高效 换取悠然

追求高效率，享受慢生活。正是我们工作、出行等方面的高效率，才能带给我们更多时间享受慢生活。

三岔TOD·蔚澜之城便是“快节奏，慢生活”的生动诠释。

在交通方面，三岔TOD联运双机场，陆、轨、空高效接驳。作为已开通的18号线的一个站点，三岔站与天府国际机场仅两站之隔。除了18号线，这里未来还将与S2线（远期规划）换乘接驳。镜头拉远，项目地下，是一张正在铺开的世界级轨道交通网络，高速，便捷。

地面路网方面，项目向南辐射仁寿、眉山，向西辐射天府新区，向北辐射淮州新城、龙泉、金堂，向东辐射简阳、资阳、重庆。而且60分钟以内可达成都主要火车站，成都第二绕城高速也紧密连接。此外，根据规划，项目还提出延续“两横两纵”的主干路网体系，形成等级分明的道路网体系；依托“主干路+快速路”有效疏导通过性交通；同时优化道路功能划分，吻合片区功能更新。

在构建快速交通的同时，项目也构建了尺度宜人的二层连廊体系，为实现无车化、步行友好的慢性以及公共出行体系给出了面向未来的整体解决方案。

项目商业配套意境图

除了拥有高效快速的出行，三岔TOD·蔚澜之城还精准配备全龄覆盖的商业配套与公共设施。项目周边汇集国际与前沿医学资源，护航全生命周期健康理念的未来家园。这里毗邻成都东部新区第三人民医院；目前项目周边还规划建设未来医学城项目——三岔湖边华西新坝。规划范围约14.34平方公里，将依托华西顶级医疗资源，构建一流的医疗及康养服务。

项目还坐拥奥体体育场馆、满足一站式消费的多元商业体系……

想象一下，在131-191平方米的舒居之中，拥有约7.3米大横厅、约7米景观阳台通道这样的“视觉顶配”，还有三岔TOD首推的多功能、多业态的复合型商务CBD和高品质人居住宅配套，这会是怎样一种满足与安然……据悉，项目一批次即将发售，带装修优惠前价格约13826-16679元/㎡。值得一提的是，亲临现场，会有更多惊喜。

三岔TOD·蔚澜之城项效果图

三岔TOD展示中心实景图

城之美好，民之所向。居之美好，民之所选。

理想的居所，需要适应人民对居住、健康、教育、休憩和人文精神的追求，需要凝聚城市审美品位的共识，需要经得起时间积淀的品质化营建。三岔TOD·蔚澜之城，以国企实力，展示深耕十七年之实力；以立序之作，塑造未来城市范本。

>>免责条款：1、本项目推广名为“三岔TOD·蔚澜之城”，项目备案名为“三岔TOD·蔚澜之城”。2、以上信息仅为要约邀请，并不意味本公司作出任何承诺。3、关于项目周边环境、交通道路等信息介绍，仅为公司根据项目周边现状及政府规划文件或相关媒体报道等搜集而来，仅供参考，并不意味本公司对此作出任何承诺。4、本资料所载文字、相片、地图、意向示意图、标注图片等仅供参考用途，不作为交付依据，所有政府、政策信息均来源于官方披露信息。具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》约定为准，如有变化恕不另行通知。5、以上信息仅为阶段信息，具体内容以现场展示为准。6、关于该项目一体化设计范围内的规划均为设计规划，未来有可能会做调整。开发建筑单位：成都高新区三岔轨道城市发展有限公司本资料制作时间：2021年12月。

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成都日报·锦观新闻 

记者 袁弘

供图 成都轨道城市投资集团

编辑 杨硕

校对 凌晨

审核 张婷婷 庄伟伟 饶竹舟

监制 沈山